Gastos hipoteca. Sentencia 35/2021 de 27 de enero. El Tribunal Supremo resuelve que los gastos de tasación, cuando no sea aplicable la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, incumben al banco y no al consumidor. Leer más>
Sentencia IRPH del TJUE, 3 de marzo de 2020. Asunto C-125/18. El TJUE manifiesta que la cláusula que contiene el IRPH, es objeto del control de abusividad por los Juzgados. Por otro lado, permite que el Juez que aprecie el carácter abusivo modere la nulidad de la cláusula sustituyéndola por el Euribor.Leer más>
Cláusula IRPH. El próximo 3 de marzo de 2020 el TJUE se pronunciará sobre la posible declaración de abusividad y consecuente nulidad de la cláusula por la que se aplicaba el IPRH a los préstamos hipotecarios. Está clausula fue incluida en contratos de préstamos hipotecarios concertados, cuando el euribor no paraba de subir. Recordemos que en el 2008, el euribor alcanzó su máximo histórico. No obstante, cuando el euribor bajó, los clientes que había pactado la hipoteca con el índice IRPH, abonaron unos intereses muchos mayores que si hubieran pactado con el euribor. El TJUE está analizando la exigencia de transparencia de la cláusula, se prevé que dicte sentencia el próximo 3 de marzo. No dude en contactar con nosotros para cualquier consulta.
